Dica da Semana Vender casa sozinho (3)

E pronto tudo a postos, já tem a documentação toda em ordem, o Imóvel já se encontra limpo e arrumado, as reparações efectuadas, é altura de colocar o Cartaz de Vende-se na Janela ou Varanda.

As Chamadas vão começar, prepare-se 95% serão Colegas de Imobiliária a tentar Angariar, não leve a mal, é o Nosso trabalho, a isso chama-se prospecção de mercado.

Se marcar visita peça sempre que as pessoas se identifiquem primeiro, porque nunca vai saber a quem vai abrir a porta da sua casa, Com a RE/MAX existe uma Ficha de Visita onde as pessoas terão que se identificar, os Srs. Proprietários muitas vezes correm riscos que nem mesmo eles calculam…

Prepare-se para os Comentários menos agradáveis e algumas expressões faciais que tentam denegrir o imóvel, muitas vezes para tentar baixar o Valor do imóvel.

Cuidado com as histórias que conta aos Visitantes… “Tipo as janelas tem vidro duplo e isolam tão bem mas tão bem que ainda ontem houve tiros na minha rua e eu não dei por nada…:-D”

Isto é uma história real…

As visitas devem ser feitas com calma, deixar os Srs Visitantes abrirem roupeiros, algumas gavetas, afinal eles tem que perceber exactamente o que estão a comprar.

Não fale muito e não se cole demasiado, a visita deve ser tranquila.

Se houver a vontade de fazer proposta peça que esta seja feita por escrito, vai perceber que muitas das propostas serão para ver quanto o Sr. estará disposto a baixar.

Este negócio não é fácil, a maioria que recorre aos Nossos Serviços, fá-lo para ter a certeza que a venda vai ser acompanhada por profissionais e que o irão representar enquanto Proprietário, Vão gerir as propostas de maneira que o Vendedor se sinta confortável.

A Minha formação é constante de cerca de 15 anos e nunca termina, pois todos os anos é actualizada de uma forma ou de outra…Os Srs. Proprietários decerto terão as suas próprias profissões a Mediação Imobiliária não deve ser…

Também entendo que existem muitos Colegas a trabalhar em Imobiliária sem qualquer tipo de formação e isso não abonará a favor, muitos fazem promessas que nunca cumprem, acabando por denegrir um pouco a Nossa imagem enquanto Profissionais, por eles não posso responder, mas por mim posso, sabia que a RE/MAX tem um Compromisso de garantia que deve ser assinado pelo Agente, que servirá como compromisso para com o Cliente?

Se Continuar a pensar em vender Sozinho, só me resta Desejar-lhe Boa Sorte!

Se um Dia quiser uma opinião Sincera e Profissional Contacte-me por favor

Ermelinda Rosinha